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银行是怎么给房子估值的?

在批准贷款之前,银行会请第三方机构对房屋进行估值(appraisal),并以此作为提供贷款和利率的重要根据。那么估值公司是如何对房屋进行估值的呢?我们从中又能学到什么?并且应该注意什么?

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Economics & Financial Market | 经济与金融

书评:弗里德曼《自由选择》

政府在经济活动中应该扮演多大的作用一直都是颇具争议性的话题。弗里德曼在《自由选择》一书中充分阐释了他的理念:政府应该致力于充分支持经济自由,让市场发挥完全的作用。弗里德曼是自由主义的坚定支持者。在他看来,美国的经济奇迹建立在两个自由之上:政治自由和经济自由。

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《经济学通识》简介与书评

今年初,我阅读了曼昆《经济学原理》的宏观和微观分册,并对其中有趣的部分进行了讨论。读这种教材性质的书好处在于可以获得完整的概念框架,但不足之处在缺少与当下生活的联系,读完之后总有悬浮在空中的感觉。薛兆丰的这本《经济学通识》便是讲这些空中的概念与脚下的现实生活起来的一座桥梁。

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Computer Science & Software | 计算机与软件

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Humanities, Society & Art | 人文、社会与艺术

罗素《西方哲学史》卢梭篇

罗素《西方哲学史》卢梭篇

自然法应当从自然状态推出来,但是只要我们对自然人无知,便不可能确定原来给自然人所规定的或最适合自然人的法。我们所能知道的只是服从自然法的那些人的意志必定自觉到他们在服从,而自然法必定直接出于自然之声。卢梭并不反对关于年龄、健康、智力等的·自·然不平等,只反对由传统惯例所认可的特权造成的不平等。市民社会及由此而其的社会不平等的根源,从私有制中找得到。

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冯友兰《中国哲学简史》

冯友兰《中国哲学简史》

哲学即是对人生的系统的反思的思想。哲学与宗教都与人生相关,每种宗教都有一种核心哲学加上一定的仪式,迷信,教条等。中国人的主要关心哲学而不是宗教,但并不意味着中国人没有对于超乎现世的价值的追求。实际上,中国人在追求哲学的过程中获取超乎现世的价值:中国哲学正式指导人们如何提高精神境界,获得超乎现世的价值。

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卢梭《论人类不平等的起源》

卢梭《论人类不平等的起源》

本书是卢梭为应对第戎学院征文“人类不平等的起源是什么? 人类的不平等是否为自然法所认可?”而作的论文。卢梭在本书为我们描绘了处于野蛮人的人类的状态,人类从自然状态进入社会状态的过程,以及由此带来的人类不平等的出现,加剧和人类因此产生的种种痛苦。

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Professional Development | 职业发展

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Personal Growth | 个人成长

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