银行是怎么给房子估值的？
在批准贷款之前，银行会请第三方机构对房屋进行估值(appraisal)，并以此作为提供贷款和利率的重要根据。那么估值公司是如何对房屋进行估值的呢？我们从中又能学到什么？并且应该注意什么？
《Trade and Poverty》全球贸易扩大了世界的贫富差距？
全球贸易是否扩大了世界的贫富差距？答案似乎是否定的。二战之后的亚洲也许是最好的例子，亚洲四小龙的韩国、台湾、香港和新加坡在二战之后都迅速走向了发达国家和地区的行列，中国大陆在改革开放之后也以前所未见的速度发展起来。这些国家都受益于二战之后全球贸易的蓬勃发展，那么答案不是很明显的吗？但1970年之前的世界并非如此。
Ray Dalio的全天候投资组合
Ray Dalio认为经济有两种主要风险来源：增长速度和通货膨胀。高增速和低通货膨胀是最理想的情况，但我们也可能经历经济衰退和高通货膨胀的情况。Ray Dalio认为由于经济中的债务越来越多，到了一定程度之后中央银行必须出手干预以保证债务链条不断裂，但这种干预极为复杂难以成功，出现周期性的衰退是无可避免的。
如果打算卖房子重新做贷款是否划算？
如果你打算十年之后把房子卖掉，此刻重新做贷款是否划算？上一篇文章讨论了重新做贷款的问题。文章里的假设是最终还完贷款，但是有很多人打算如果年之后把卖掉，这个时候重新做贷款是否还划算？问题的关键点仍然在房贷的利息曲线。房贷开始的时候还款额里面利息较多，本金较少。卖房子的时候，剩余的贷款会被清算，我们需要从卖房的款项中拿出钱来还清剩下的贷款本金。
重新做贷款是否划算？
市场利率出现变化的时候重新做贷款（refinance）是否划算？当市场利率或者经济能力出现变化的时候，很多人会重新做贷款。但是我们常常会困惑重新做贷款是否划算。我们先将这个问题量化，再利用模型进行分析。
如何估算退休所需资金
需要多少钱才能保证退休后仍能维持体面的生活？如何从现在开始为退休进行投资和储蓄？很多人为这两个问题困扰。我们在某个时刻会停止通过工作创造收入，而主要依靠存款、投资和社会福利生活等被动收入生活。如何建立一个简单的模型帮助我们思考上面两个问题呢？
如何快速估算你的现金流
出于两个原因我们需要周期性地评估自己的现金流：定期回顾消费状况，估算可用于投资和储蓄的资金。前者帮助我们检查消费分布，及时发现不合理和可优化的支出；后者帮助我们制定投资计划和目标。
中国的人口红利和经济增长
改革开放实际上做的事两件事，第一件事是将人口从农业部门释放，逐渐进入到效率更高的工业部门，其标志是允许私人开办企业。开放则是跟世界经济接轨，参与到世界分工当中，其标志是2000最终进入到WTO。在改革开放之后的四十年时间，中国的年均增长率可达到10%，这与中国的人口结构有极大关系。
《Globalization and History》移民潮与收入的大合流
伴随着第一次全球化的进程，19世纪末期大西洋国家出现了经济大合流。这些国家的工人们的实际工资水平和生活标准在不断向同一水平靠拢。为什么会出现在这样的大合流？最重要的驱动因素是从欧洲大陆向新大陆的移民潮。我们的假设是，移民从欧洲国家流出，降低了本地市场的劳动力供给，从而提高了劳动力价格和实际工资。
《A Brief Economic History of The World》大分流
工业革命带来了两个最主要的变化：信息的传播速度和货物运输成本的降低。在中世界的欧洲，信息的传播速度大约在1英里每小时，随着电报等现代通讯工具的发明，信息的传播速度得到了显著提升。货物运输的成本是随着蒸汽机的发明和改进而进步的，。这两项变化促进了信息、技术在全世界的传播。但是从1800年开始世界上很多地区人均收入不仅没有进步甚至在下降，这些地区在全世界生产和收入中的比重也在下降。为何会发生这种情况？